2 000 000 $
Ferme à vendre - Mascouche (Ville)
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1557 Av. St-Jean, Mascouche (Ville), J7K 3A7
Vous avez toujours rêvé de vivre un mode de vie équestre, d'agriculture ou simplement d'élever des animaux, et de vivre en harmonie avec la nature. Cette ferme intergénérationnelle est localisée dans un cul-de-sac, mais à seulement 5 minutes de la vie en ville. La superficie du terrain dépasse les 20 hectares, encerclée par la rivière et le bois. Vous serez séduit par sa propriété champêtre et son logement au deuxième étage (qui pourrait être utilisé comme bureau ou logement pour un employé) Les propriétaires sont de vrais passionnés du monde équestre. Ils ont surtout pris soin de chacun des détails de leur ferme, à la réputation hors pair.
-
Superficie du terrain:
50 AC - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
49' X 38' Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Salle indépendante : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Bien prendre note *
Le montant des taxes municipales comprend un crédit de la MAPAQ
La valeur de la portion agricole est assujettie aux TPS/TVQ.
Le futur acheteur pourra se prévaloir de NO. TPS/TVQ pour avantages fiscales.
Recommandation pour ce type d'achat avant toute visite :
- Rencontrer votre fiscaliste et être bien informé auprès de votre courtier représentant pour un achat en toute sécurité.
Détails de la ferme :
- L'écurie comprend 18 boxes
- Tapis de caoutchouc au sol
- Abreuvoir à piston
- Systéme de ventilation mural
- Deux ventilateurs
- Système de chauffage suspendu à deux unités (confort des animaux)
- Espace de lavage pour chevaux
- Espace sellerie
- Grenier pour 4500 ballots de foin + espace rangement
- Une immense partie CULTIVABLE
- Directement de la ferme, il y a accès à la piste de randonnée pédestre.
- Au sentier équestre interprovincial, piste de VTT, de motoneige, de vélo de montagne ainsi que de ski de fond. (voir la carte)
Endroit idéal pour les amateurs de plein air.
- Clôtures en tubes d'acier de 3 pouces enfouissant 5 pieds dans le sol pour un effet durable et facile d'entretien.
- Grande piste extérieure bien drainée permettant l'entraînement tous les jours, même après de grandes pluies. (180X350)
-Secteur agricole à proximité de la zone urbaine
Très beau logement au deuxième étage qui pourrait accueillir un membre de la famille & un employé de la ferme & bureau à domicile avec son entrée directe.
Face à la propriété, vous pourrez profiter de votre propre terre agricole pour vos activités.
Cette ferme a eu beaucoup d'amour de la part de ses propriétaires depuis de nombreuses années. Il est grand temps de déléguer à des acheteurs aussi minutieux et passionnés qu'eux.
Bienvenue au 1557 Av St Jean, un véritable havre de paix niché sur une rue cul-de-sac, entouré de cette campagne que vous cherchiez depuis longtemps. La bonne nouvelle et le point le plus positif est que vous êtes à 2 minutes en voiture de la ville, restos branchés, de l'autoroute 640 et 25, des écoles primaires et secondaires et +++
-Rapport d'évaluation agréé complet.
Particularités du bâtiment
49' X 38' Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Salle indépendante : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50,36 AC
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Paysager
Plat
Sur les champs a
Asphalte , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Agricole , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 9'8" | Céramique | + rangement |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'3" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'8" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 20'4" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 14'8" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 12'8" X 11' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 17' X 13'8" | Bois | 2 walkin 5,8X9 |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 15'6" irr. | Céramique | Adjacente ccp |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'7" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 9'8" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 20' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 14' X 7' | Béton | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 19'8" X 14'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Écoflo 2001 , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, laveuse-sécheuse, Frigidaire Subzero, plaque chauffante, four encastré, balayeuse centrale et les accessoires. Système d'alarme, Tringles et rideaux. Congélateur et frigo du sous-sol. Table de billard, système de caméra extérieur, spa, Poêle, frigo, laveuse-sécheuse du logement. Système de son central, système bose cinéma maison, Thermopompe centrale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE ST-LAURENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE ST-LAURENT
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-813-2163
- Téléc.: 450-951-3991
CAROLINE FORGET
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